الزعم بالسبب الشرعي في الاتصال الصناعي وفق مجلة الأحكام العدلية والتشريعات المقارنة
| dc.contributor.author | لينا عيسى عبد الغني شقير | |
| dc.contributor.author | Lina Issa Abdul Ghani Shukair | |
| dc.date.accessioned | 2022-12-03T12:02:37Z | |
| dc.date.available | 2022-12-03T12:02:37Z | |
| dc.date.issued | 2022-05-11 | |
| dc.description.abstract | تحدثت الدراسة عن الزعم بسبب شرعي بالاتصال الصناعي، وفق مجلة الأحكام العدلية والتشريعات المقارنة، وتمحورت إشكالية الدراسة التي عالجتها الباحثة في أن الواقع العملي في فلسطين يشهد الكثير من الحالات التي ظهرت فيها تطبيقات الاتصال الصناعي، وما يترتب عليه من منازعات شتى، وقد تمثلت أهداف الدراسة في بيان المقصود بالزعم بسبب شرعي بالاتصال الصناعي، وتوضيح الفلسفة التأصيلية له، والتعرف على الشروط الواجب توافرها لتحقق واقعة الاتصال الصناعي، وتوضيح حالات الاتصال الصناعي، والآثار المترتبة على كل حالة؛ سواء على المالك أو المحدث. وفي سبيل تحقيق أهداف الدراسة والإجابة على أسئلتها اعتمدت الباحثة على المنهج الوصفي التحليلي، وذلك من خلال إيراد التعريفات والنصوص القانونية المتعلقة بالزعم بسبب شرعي في الاتصال الصناعي وتحليلها من كافة الجوانب، كما اتبعت الباحة المنهج المقارن من خلال مقارنة النصوص القانونية في مجلة الأحكام العدلية مع نصوص القوانين المدنية؛ وخاصة القوانين المدنية العربية سيما المصرية والأردنية منها، وقد جاءت خطة الدراسة في فصلين، حيث استعرضت الباحثة في الفصل الأول الأحكام العامة للاتصال الصناعي، وفي الفصل الثاني بينت الباحثة حالات الاتصال الصناعي وتطبيقاته، وقد خلصت الدراسة لمجموعة من النتائج كان أهمها: أن مجلة الأحكام العدلية والقانون المدني الأردني لم يحددا المقصود من مصطلح الزعم بسبب شرعي، ولم يحددا المعيار المتبع للزعم بسبب شرعي، الأمر الذي أدى إلى اتساع مفهوم حسن النية ونطاقها، كما خلصت الدراسة إلى أن مجلة الأحكام العدلية قد عالجت الحالة التي يقيم فيها الباني بمواد مملوكة له بناية أو منشأة على أرض الغير، وفرقت بين سوء وحسن نية الباني، فإن كان سيئاً النية اعتبرته غاصباً، وأعطت الخيار للمالك أو المتصرف بطلب إزالة البناية أو المنشأة، وإذا كان من شأن الإزالة الإضرار بالأرض؛ كان للمالك أو المتصرف أن يتملك البناية بثمنها مستحقة القلع، أما إذا كان حسن النية وكانت قيمة البناء أعلى من قيمة الأرض، فيكون للباني تملك الأرض بثمنها، وإذا كانت أقل يكون للمالك أو المتصرف تملك البناية بثمنها قائمة وليست مستحقة القلع، وخلصت الباحثة إلى وضع جملة من التوصيات كان أبرزها: توصي الباحثة المشرع الفلسطيني بتحديد مدة زمنية محددة لخيار الهدم والتملك؛ وذلك تفادياً للتعسف في استعمال الحق، ويكون ذلك من خلال تعديل ما جاء في مشروع القانون المدني الفلسطيني، واتباع ما سار عليه المشرع المصري في هذه المسألة، حيث نص على عدم جواز رفع دعوى من قبل صاحب المواد باسترداد المواد خلال سنة من تاريخ علمه بأن المواد التي تعود له قد اندمجت في الانشاءات، وتوصي الباحثة المشرع الفلسطيني بضرورة النص على مفهوم الزعم بسبب شرعي، وتحديد المعيار الذي يحكمه؛ حتى لا يتوسع نطاق حسن النية في هذا المضمار. Abstract The study talked about claiming due to legitimate reason for article accession , according to the Journal of Judicial Judgments and Comparative Legislation. The problem of the study addressed by the researcher revolved around that the practical reality in Palestine is witnessing many cases where applications of article accession appeared, and the consequent various disputes. The objectives of the study being the statement of what is meant by claiming due to a legitimate reason for article accession, clarification of the rooted philosophy of article accession, identification of the conditions that must be met for the realization of article accession, clarification of article accession situations and the implications of each case ;either on the owner or the update. In order to achieve the objectives of the study and to answer its questions, the researcher relied on the analytical descriptive approach, by including definitions and legal texts related to claiming due to legitimate reason for article accession and analyzing them from all sides. The researcher also followed the comparative approach by comparing the legal texts in the Journal of Judicial Judgments with the texts of civil laws. In particular, the Arab Civil laws, especially the Egyptian and Jordanian ones, and the study plan came in two chapters, where the researcher reviewed in the first chapter the general provisions of article accession, and in the second chapter the researcher showed the cases of article accession and its applications, and the study concluded a set of results, the most important of which were: the Journal of Judicial Judgments and the Jordanian Civil Law did not specify the meaning of the term claiming due to legitimate reason, and did not specify the standard for claiming due to a legitimate reason, which led to the expansion of the concept of good faith and its scope. The study also concluded that the Journal of Judicial Judgments has dealt with the situation in which the builder resides with materials owned by him in a building or facility on the land of others, and differentiated between the bad and good faith of the builder, if it was something that the intention deemed usurping, and gave the option to the owner or disposer to request the removal of the building or facility, if the removal would damage the land the owner or the disposer had to own the building at its price that is due to be taken out, but if it was in good faith and the value of the building is higher than the value of the land, then the builder shall have the right to own the land at its price, and if it was less, the owner or the disposer shall have the right to own the building at its current price and it is not worthy of being taken out. The researcher concluded by putting together a set of recommendations, the most notable of which were : The researcher recommends that the Palestinian legislator to determine a specific time period for the option of demolition and ownership; this is in order to avoid abuse of the right, and this is by amending the text of Article (1148) of the preliminary draft of the Civil Code, and following the path of the Egyptian legislator in this matter. The researcher recommends that the Palestinian legislator should provide for the concept of claiming due to legitimate reason, and determine the criterion that governs it; so as not to expand the scope of good faith in this field, the researcher suggests adopting the personal criterion, which is the belief in it in explicit forms through a legal text | |
| dc.identifier.citation | شقير، لينا عيسى. (2022). الزعم بالسبب الشرعي في الاتصال الصناعي وفق مجلة الأحكام العدلية والتشريعات المقارنة [رسالة ماجستير منشورة، جامعة القدس، فلسطين]. المستودع الرقمي لجامعة القدس. https://arab- scholars.com/524617 | ar |
| dc.identifier.uri | https://dspace.alquds.edu/handle/20.500.12213/7164 | |
| dc.language.iso | ar | |
| dc.publisher | جامعة القدس | |
| dc.title | الزعم بالسبب الشرعي في الاتصال الصناعي وفق مجلة الأحكام العدلية والتشريعات المقارنة | |
| dc.title.alternative | Claiming due to legitimate reason for article accession , according to the Journal of Judicial Judgments and Comparative Legislation | |
| dc.type | Thesis |