عوامل نجاح المدن الصناعية في فلسطين
Date
2022-01-02
Authors
خالد حلمي حسين العملة
Khaled Helmi Hussein AlAmleh
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Publisher
Al-Quds University
Abstract
تهدف هذه الدراسة إلى التعرف على متطلبات نجاح المدن الصناعية القائمة في فلسطين، وقد تبنت هذه الدراسة المنهج النوعي من اجل تحقيق اهداف الدراسة، ولتحقيق هذه الاهداف فقد استخدمت المقابلة كأداة لجمع البيانات من مجتمع الدراسة، والتي تناول فيها المعايير الانشائية والبيئية والموقع الجغرافي الواجب توفرها عند تخطيط المدن الصناعية، والواقع الاقتصادي والتنمية المستدامة للمدن الصناعية الحالية، ودور الحكومة والقطاع الخاص في تمكين المدن الصناعية، والنافذة الموحدة للخدمات والبيئة القانونية الراعية للاستثمار في المدن الصناعية، وتهديدات الاحتلال الاسرائيلي واجراءاته في انشاء المناطق الصناعية داخل أو بالقرب من المستوطنات الاسرائيلية التي اقيمت على الاراضي الفلسطينية التي احتلت عام 1967م، وقد تألف مجتمع الدراسة من المدراء والمطورين والمستثمرين في المناطق الصناعية في محافظتي أريحا وبيت لحم، وقد تم اختيار عينة قصدية تألفت من (15) مفردة وذلك خلال العام 2021م، ممن أجريت معهم المقابلة بشكل وجاهي، وقد أظهرت نتائج المقابلات العديد من النتائج أهمها: تعتبر التجربة الفلسطينية في المدن الصناعية حديثة، وبالرغم من حداثتها فهي استطاعت تسليط الضوء على تركيز البنية التحتية في موقع واحد يجمع صناعات متعددة، وتبني استراتيجية الموقع بالنسبة للدخول والخروج، وتقديم حلول بيئية متكاملة للمشروع خلافاً للصناعات العشوائية، والعمل على توفير بنية تحتية جيدة بالرغم من كل الملاحظات اذا ما قورنت بوضع الصناعة قبل المدن الصناعية في فلسطين، وبالرغم من بعض النواقص الاخرى مثل مراكز دفاع مدني واسعاف اولي، بالإضافة إلى ضعف عمليات الصيانة الدورية، وانقطاع بعض الخدمات الاساسية مثل المياه بشكل متكرر، هذا إلى جانب ارتفاع اسعار الخدمات وخصوصاً الكهرباء، وهناك فرصة وامكانية لتطبيق معايير بيئية وإنشائية عالمية، مع إمكانية استغلال الطاقة الشمسية لتقليل تكلفة الكهرباء، ومعالجة المياه العادمة واعادة استخدامها، وفرصة الربط بين المدن الصناعية على المستوى الاقليمي كما هو الحال بالنسبة لمدينة أريحا الصناعية وإمكانية ربطها بمنطقة الشونة على الجانب الاردني بغرض تسهيل عمليات التجارة المتبادلة، ويعد تحكم الاحتلال الإسرائيلي بالموارد الفلسطينية وإمدادات الطاقة ووقف إمداد المياه، وتحكمه بحركة الصادرات والواردات إلى الأراضي الفلسطينية من كبرى التحديات والمعيقات التي تعاني منها المدن الصناعية، حيث يتخذ الاحتلال إجراءات تعسفية بحق الصناعات الفلسطينية، وفي ضوء هذه النتائج قدم الباحث مجموعة من التوصيات أهمها: بحسب تجارب دول عديدة فإن الهيئات التي تعتني بالمدن الصناعية يجب ان تتبع لرئاسة الوزراء، ويجب العمل على سن قوانين جديدة متطورة تضاهي الدول المجاورة أو تساويها، يعاني المطورين من قلة الخبرة وضعف الموارد المالية وعليه يجب اعادة تقييم واقعهم الحالي، يجب اختيار المستثمرين الجيدين والجديين الراغبين في الاستثمار في المنطقة الصناعية وتقديم كل التسهيلات اللازمة لهم.
الكلمات المفتاحية: الصناعية، المدن، المناطق، فلسطين
This study aims to identify the requirements that may contribute to the success of the existing industrial estates in Palestine. The study used a qualitative approach in order to achieve the study objectives. The construction, environmental and geographical location is likely to be considered in the planning of the industrial estates, in addition to the economic reality and sustainable development of the current industrial estates, the role of the government as well as the private sector in enabling the industrial estates, the one stop shop services and the legal frame that caring the investment in the industrial estates, and finally the impact of the Israeli occupation and its procedures and the role of industrial zones in the settlements, The study consist of all managers, developers and investors in the industrial zones of Jericho and Bethlehem. An intentional sample consisting of (15) individuals were selected during the year of 2021, whom the interview was conducted face to face. The results of the interviews showed many points, the most important of which are: The Palestinian experience is considered small in industrial estates, despite its modernity, it was able to shed light on the concentration of infrastructure in a location one that brings together multiple industries, adopts a site strategy with regard to entry and exit, provides integrated environmental solutions for the project comparing to random industries, and works to provide a good infrastructure despite all the observations when compared to the situation of industry before the industrial estates in Palestine, and despite some other shortcomings such as centers of civil defense and first aid, in addition to the weak periodic maintenance operations, and the frequent cut of some basic services such as water, in addition to the high prices of services, especially electricity, there is an opportunity and possibility to implement international standards of environmental and construction aspects, with the possibility of using solar energy to reduce the cost of electricity, and water treatment waste and its reuse, and the opportunity to link industrial estates at the regional level, as is the case under working Jericho Agro- industrial park, and the possibility of linking it to the Shouna area on the Jordanian side in order to facilitate mutual trade operations. The Israeli occupation is one of the major challenges and obstacles facing the industrial estates against Palestinian industries, and based on these results, the researcher presented a set of recommendations, the most important of which are: According to the experiences of many countries, the bodies that take care of industrial estates must be affiliated with the Prime Minister, and work must be done to enact new, advanced laws that are comparable to or equal to neighboring countries. Developers suffer from lack of experience and poor financial resources. Therefore, their current reality must be re-evaluated. Good and serious investors who wish to invest in the industrial zone must be selected and all necessary facilities be provided to them.
Keywords: Industrial, Estates, Zones, Palestine
Description
Keywords
Citation
العملة، خالد حلمي. (2022). عوامل نجاح المدن الصناعية في فلسطين [رسالة ماجستير منشورة، جامعة القدس،
فلسطين]. المستودع الرقمي لجامعة القدس. https://arab-scholars.com/894030